регистрация дома по дачной амнистии

регистрация дома по дачной амнистии

Что значит оформить дом на участке по дачной амнистии? Какой это может быть дом? Какая категория земель? Кого касается эта амнистия?

По дачной амнистии оформление старого дома без акта о вводе в эксплуатацию, и без разрешительных документаций. Только на то что построено до 2008г. Дом по факту чтобы там не пристроено было.

Я бы посоветовала Вам набрать в поисковике \"Дачная амнистия\". Потому что это- объёмная информация.

Это значит оформить в упрощенном порядке право собственности. Дом может быть дачным или индивидуальным жилым. Земля может быть разных категорий. Подробнее ищите информацию в другом месте, потому как если все описывать получится небольшая монография.

купили неплановый дом ,как узаконить?

Попробуйте с помощью\" дачной амнистии\",если не прокатит,только через суд,но шансов -немного.

Еслив доме не было плана обратитесь за пояснениями в Госнаркоконтроль или задайте более информативный вопрос.

Куда теперь обращаться, чтобы получить домовую книгу и прописаться по дачной амнистии? На дачном участке (находится в собственности) построили дом, приватизировали его по упрощенной схеме без кадастрового паспорта. Теперь дом в частной собственности со статусом жилой дом. Купила домовую книгу, обратилась в ФМС для регистрации домовой книги, они меня отправляют в БТИ, чтоб поставить печать на первой странице и сказали, что домовые книги они не регистрируют. Куда теперь обращаться, чтобы получить домовую книгу и прописаться? И зачем нужна эта печать от БТИ?

печать действительно нужна,,, , так как у вас дача внести запись должен председатель вашего правления садоводов вот и все

Индивидуальный жилой дом, с правом регистрации, без кадастрового паспорта не зарегистрируешь. Обращаться в суд. 4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) , и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Думаю, Вас немного надул риэлтэр. Посмотрите свои документы. По дачной Амнистии он зарегистрировал ДОМ, Назначение - жилой. А нужно было ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (ИЖС) . А это не одно и то же. Вот поэтому у Вас и проблемка с пропиской.... Не факт, что БТИ поставит штамп.... -это же не ЖИЛОЙ ДОМ, а просто ДОМ.

Вы что-то путаете. Чтоб дом был жилым, у вас участок должен быть ИЖС. Или ЛПХ населенных пунктов . А у вас дачный. У него адреса нет

дачная амнистия. как оформить дом на дачном участке?

к дачной амнистии относится только земля. . если на землю есть документы, то идёте в БТИ и заказываете техплан, а если надо то и технический паспорт дома и всех построек на участке.. дороговато может встать. . прежде узнайте в кадастровой палате нужен ли техпаспорт на дом... после 1 сентября вышел новый закон по которому техплан обязательно получать, а техпаспорт под вопросом

Дачная амнистия касается не только земли, но и домов, причем не только дачных. В вашем случае первоначально надо оформить право собственности на земельный участок. Если это право у вас уже оформлено, то тогда останется только подать декларацию на дачный домик.

Можно по декларации если участок оформлен. Все ответы на сайте Росреестра.

Что нужно сделать, чтоб оформить в собственность самовольно построенный (но на своей земла) дом?

В настоящее время дествует норма закона о \"дачной амнистии\". В соотвествии с ним необходимо получить кадастровый паспорт на ДОМ. Если дом недостроен, то еще и разрешение на строительство. С 01.01.2012 г. выдачей кадастровых паспортов занимается кадастровая палата. Для гос. регистрации представите: 1. Право собственности на землю. 2. Кадастровый паспорт на дом. других документов не требуется.

занести его в кадастр)

для постановки на кадастровый учет дома нужен технический план. его делают землемеры и бтишники. на основании технического паспорта и акта ввода в эксплуатацию.

Как оформить построенный дом в собственность и сколько примерно это стоит? в какие сроки происходит оформление?

дачная амнистия на дома построенные после выхода ФЗ 221 не работает. техпаспорт - ввод дома в эксплуатацию - кадастровый паспорт - регистрация. все. разрешение на своей земле не нужно или предоставленный для строительства ИЖС. какая экспертиза на хрен. ничего не надо если земля в собственности или в аренде. если нет то вы цыган сами без разрешений дом построили

Есть несколько путей. До марта след. года действует дачная амнистия. Если у вас земля зарегистрирована, то вызываете БТИ, получаете техдокументацию и в регпалату. Согласно 93-го закона. Если не успеете до марта, 2 пути. Первое-получаете разрешение на строительство задним числом . Второе- в суд с заявлением признания права собственности..Признают.Но, предварительно экспертиза, стоит 25-40 тысяч. Сроков оговоренных строго сейчас нет.

оформили дачный дом в собственность, по дачной амнистии, дом пригодный для круглогодичного проживания, имеет юридический

С заявлением о регистрации вас по месту жительства или месту пребывания обращайтесь сразу в территориальный орган ФМС РФ! Возьмите с собой паспорта ( для детей до 14 лет - свидетельства о рождении ), свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилой дом и купленную вами домовую книгу ! :)

Вам же уже дали ответ, в предыдущем вопросе. Идите в ФМС, если откажут, тогда только через суд

Ну и причем тут ФМС, интересно. Для того, чтоб дом считался жилым, нужно, чтоб ваш участок имел назначение ЛПХ земли населенных пунктов. Этими делами занимается кадастровая контора, идите туда и смотрите земельный план. Если земля и правда присоединена к поселку, смело покупайте домовую книгу и топайте с ней в паспортный стол, но не ФМС, а жилконторы. В крупных городах это ЕИРЦ, в мелких где как

Дачная амнистия, вопрос: - имеет ли силу закон о дачной амнистии? если у меня свой дом в городе и 3 этажный коттедж за городом, земля естественно около домов, к каким домам применим этот закон?

Насчет СНТ - разумеется, бред. Сама суть данного закона - упрощенная регистрация права собственности, то есть в Вашем случае не важно назначение земельного участка, зарегистрировать можно просто с меньшим пакетом документов - без разрешения на строительство, без тех условий. На СНТ сложно будет зарегистрировать дом именно как ЖИЛОЙ. дачная амнистия

Закон действует, только называется он не так, но это не важно. Место нахождения ИЖД значения не имеет.

Только при нахождении земельного участка в зарегистрированном садовом обществе, некоммерческом дачном обществе.

Закон применим к обоим вашим участкам, а так же к постройкам на них находящихся, и не важно, где конкретно они находятся.

живи ровно.... и дыши глубоко ...скоро в гости жди )))

сегодня перенесли срок окончания дачной амнистии до 2015 года
а что будет если не приватизировать загородный дом, ведь я не собираюсь продавать его..,
можно ли будет там и дальше жить, на тех правах на которых сейчас там живу?
перейдет ли участок после моей бабушки ко мне, если он не приватизирован?

дом не будет у вас в собственности,а значет вы не можете им распоряжаться и в случае если вы пропустите сроки дачной амнистии, а потом решити вдруг продать или подарить дом и землю,ну например своим детям или внукам,вам придется обращаться в суд и признавать право обственности там,а это некоторые затраты влечет.также если участок не приватизирован(нет свидетельства на землю),то по сути вступить в наследство после вашей бабушки вы не сможете.Поэтому лучше все сделать,тем более кадастровый паспорт на землю, делается бесплатно(без межевания),а регистрация земли с домом по 100 рублей,кадастровый паспорт на дом делать не надо,вместо него заполняется декларация,в органах регистрации прав

Желательно для вас земельный участок приватизировать в свою собственность. Земельный участок вам может и не перейти, это будет зависеть от правления садоводства.

\"переходить\" по наследству может только собственность. Делайте выводы. Удачи.

Достаточно ли этих документов для регистрации дома или же необходимо обратиться в суд Мы построили дом на собственной земле в черте города, сделали технический паспорт БТИ и заказали кадастровый паспорт. Разрешения на строительство нет. дом в 2 этажа. Достаточно ли этих документов для регистрации дома или же необходимо обратиться в суд, можно ли воспользоваться \"дачной амнистией\"

Мы тоже самое сделали в сельской местности. Прошло, как дачная амнистия. Но дом оформлен, как дача. В городе могут и не разрешить. Проконсультируйтесь в Госрегистрации, там есть бесплатные юристы, которые проверяют документы на регистрацию.

можно конечно по дачной амнистии. кадастровый паспорт если сделают значит все пройдет скорее всего. вообще то по ФЗ 221 на новые дома нужен акт ввода в эксплуатацию. но раз вам ставят на кадастровый учет без акта ввода значит по дачной амнистии.

Как оформить дом, если документы на землю есть? С чего начать?

Пока действует дачная амнистия, это не сложно, заказываете 1. Технический паспорт на дом(с тех.присоединением к эл.сетям) в БТИ по месту нахождения участка, на замеры выезжает инспектор. 2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом. 3. Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка). (Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения недвижимого имущества.)

если земля в аренде понадобится разрешение на строительство....а так если право собственности...то без проблем....вам даже кадастровый паспорт на дом не нужен....заполните декларацию на дом...подаете в росреестр...и регистрируете право на дом....

Стоит ли покупать, если участок в собственности, а, стоящий на нем дом - нет?

Почему и нет. Сейчас Дачная амнистия. Достроив дом, вы заказываете в БТИ тех, и кадастровый паспорт, затем регистрируете в рег палате. Получаете документы на дом в собственности. Регистрация -гос пошлина 200р. Риэлтр. Зимой оформила 2 коттеджа Сроки- БТИ-10 дней, регистрация в палате 10 рабочих дней. ВСЕ!!!

Дачная амнистия, оформление земли и дома

Можете. Принадлежал бабушке значит и вам перешло.

Сначала договориесь с сетрой полюбовно, что не имеете претензий на её дом и поможете ей со светом и газом, а она не возражает против вашей прирезки и не будет на неё претендовать. Делайте прирезку - по амнистии и межевание. Потом делайте раздел внатуре, что бы всем было удобно и постарайтесь не конфлитовать, а искать компромисы. Удачи.

Аминистрию нужно делать на двоих Остальные строения не являются препяттвием для подведения коммуникаций к другому строению, вне зависимости от собственности. Если докупите к общему участку, то сестра тоже совладелец и будет иметь право.

\"Ничейной\" земля не бывает, по дач. ам. не оформите, только как вновь предоставленный участок, дополнительный (если действительно нет собственника),

Надо смотреть на ваши документы, если есть правоустанавливающий документ на 8 соток, то ваш участок является ранее учтенным в ГКН, в таком случае при уточнении границ з. у. (межевании) вы имеете право уточнить площадь с увеличение до 10% от площади по сведениям ГКН. Но для этого необходимо в межевом плане представить обоснование увеличения площади. \"дом в основном стоит на нашей половине\", такого быть не может по закону, земля под объектом недвижимости принадлежать должна так же собственнику недвижимости! при проведении работ по межеванию границы будут устанавливаться ровно так же, как делиться дом. К тому же важную роль играет какие у вас документы на дом, если у вас он в долях (в общедолевой собственности) то и з. у. вы можете оформлять только в общедолевую собственность. На счет ее построенного второго дома вопрос спорный, но теоретически оформить может. В общем вариантов много, вопросов много, лучше вам со всеми документами обратиться за консультацией к кадастровым инженерам.

Вы можете оформить землю и дом. Все зависит от вашей настойчевости.

подскажите оформление дома(самострой) только через суд? а как работает дачная амнистия?

Если земля в собственности, то по дачной амнистии нужен только техпаспорт БТИ, на основе которого дается кадастровый на строение..Это при том условии. что земля закадастрированна.И в регпалату сразу. Это для деревенских домов. Для СНТ нужно чтоб земля закадастрирована и + декларация на строение. Можно для деревенских (не садовых) и разрешение на строительство у компетентных органов получить. если оно вам нужно.

Самострой только через суд.Дачная амнистия работает, если у вас земля, на которой дом стоит, оформлена в собственность.

Дачная амнистия Это что разрешение на строительство не нужно Только кадастровый бывший тех паспорт на дом и декларация Но только при наличии акта на землю Поставления , Выписки из пох книги , Справки из садоводства

что такое дачная амнистия??

Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

амнистия за самовольный прихват земель(или метров)

вопрос по дачной амнистии оформили дачный дом в СНТ в собственность, по дачной амнистии, можно ли зарегистрироваться (прописаться) сразу же, или только через суд?

Для регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания дачный дом должен отвечать требованиям жилого помещения, предназначенного для постоянного ( круглогодичного ) в нём проживания, находиться в границах населённого пункта и иметь адрес! Если данные требования полностью соблюдены, то для регистрации в жилом дачном доме обращайтесь в территориальный орган ФМС РФ! В случае отказа в регистрации придётся обращаться в суд !

Первоисточников на зем. участок нет, сгорел архив. Хочу оформить по дачной амнистии, дом в собственности.

если дом до 1990 г, то приватизация, если дом построен после 1990 г., то либо выкуп земли, либо через суд доказывать, что земля принадлежаит на праве собственности

Дом где находится в деревне или садовом обществе?

Причём, в данном случае, какой - то 1990 год ( с потолка взятый ! ) ? Отсчёт идёт с момента вступления в действие ЗК РФ ( 30.10.2001 года ) ! На земельный участок должен быть правоустанавливающий документ ! Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ) !

участок формируешь получаешь кадастровый паспорт и идешь в суд наверно доказывать ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г.

30.10.2001 г. - момент вступления в законную силу ЗК РФ На земельный участок должен быть правоустанавливающий документ. Обратитесь в ЗКП, попросите основания ГКН - иногда там есть данная информация. Если же ничего нет - суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ) !

В общедолевой собственности на дом у нас три хозяина. Может ли воспользоваться дачной амнистией один из них?

полагаю вряд ли ...ну если его доля не выделена в натуре...не признана частью дома

Странный вопрос. Если дом уже в общедолевой собственности, то при чем тут дачная амнистия. если дом не приватизирован и в нем зарегистрировано 3 человека, то речь идет о приватизации. Яснее надо мысль излагать.

здраствуйте! хочу построить дачный дом, расскажите пожалуйста последовательность сбора документов необходимых для его строительства, т. к хочу в дальнейшем в нем жить и сделать в нем постоянную регистрацию

Дачная амнистия продлена до 2015года! Строиш, БТИ, и все. У нас КСТ, прописка без проблем!

вообще то мне сказали что сейчас ничего не надо . строишь, вызываешь БТИ они приходят все замеряют, регистрируют и все. Сказал человек который сам построил не так давно...

Для начала, вам нужно узнать можно ли будет сделать регистрацию в том населенном пункте, где вы будете строить дом ( у дома должен быть почтовый адрес) . И дом ваш должен быть пригодным для круглогодичного проживания. Более подробно читайте здесь... http://www.novaya-riga.ru/news/show/propiska-na-dache-komu-dozvoleno/

Ты строй а с документами потом разберешься !!!

Все зависит от статуса земли Если в документе на собственность стоит -для индивидуального строительства стройтесь на здоровье В дачных товариществах вас никогда не зарегистрируют

Для начала зайдите в местную администрацию за разрешением на строительство.

можно найти человека который займется вашим делом (проверенного!) я делал именно так.

как сдать в эксплуатацию дом построенный в 1971 г.

через суд

по дачной амнистии при наличие документов хоть каких не будь

Будут ли большие проблемы, если я построю кирпичный дом, поломав деревянный. без документации.

Будут.

ничего не будет потом закажешь и сделаешь новый техпаспорт проект и все так что сам только где вот жить то будешь на время стройки

Пока действует дачная амнистия - можно. Но надо уложиться в сроки ее действия.

Конечно будут. Это самовольная постройка, могут снести

нет. если не собираетесь продавать.

Ломай и строй ничего не будет на новом месте это проблема.

Если земля в собственности и имеются документы, то строй хоть кремль!!! Дом сносишь, строишь новый, потом идёшь в БТИ и оформляешь документы, в заявлении напиши, что не капитальное строительство, а КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ!!! Только не перепутай, а то с бумагами придётся бегать галопом. Ну а если захочешь потом дом страховать, то придётся делать проект и что бы все коммуникации соответствовали нормам СНиП, СЭС, Пожарной безопасности и т. д.

Сходите возьмите в архитектуре разрешение. Сейчас это всё просто.

подскажите,до какого срока продлили дачную амнистию?

Упрощенный порядок регистрации дачных домов \"Дачная амнистия\" прекратит действовать 1 января 2010 года. Однако, на рассмотрение Госдумы внесен законопроект, предусматривающий продление до 1 марта 2015 года упрощенного порядка регистрации индивидуальных жилых домов в рамках так называемой \"дачной амнистии\". Так что поживем, увидим.

до 2010 года

Купил несколько Га земли, разрешено ПМЖ, и застройка. Смогу построить и регистрировать по дачной амнистии дом?

Надо в архитектурном отделе (где регестрировал землю) зарегистрировать план дома и строить безо всякой амнистии.

Только для опытных юристов. Вопрос о регистрации права собственности на дом по закону \"о дачной амнистии\". Год тому назад человек приобрел в собственность земельный участок под ИЖС с недостроенным домом. Соответственно имеет свидетельство о праве собственности на земельный участок и свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством дом. Строительство дома завершено, дому присвоен почтовый адрес, получены кадастровый и технический паспорт на дом(в БТИ). В УФРС отказались зарегистрировать право собственности на жилой дом как на объект ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, сославшись на то, что нет акта ввода в эксплуатацию. Правда, не дали письменный отказ, а просто не взяли док-ты, что незаконно. Но ладно. Сказали, что если якобы право собственности на дом было зарегистрировано, пусть даже как и на незавершенку, то сейчас надо сдавать его в эксплуатацию. Если бы человек просто построил дом, а не купил эту незавершенку-то тогда да, не требуется вводить в эксплуатацию. А так-надо. Но ведт это бред-какая разница купил ли человек эти две стены и потом достроил или строил сам все с самого начала. И нигде в законе ничего подобного я не нашла. Наоборот, в ст. 25 со значком 3 ФЗ \"О регистрации прав на недвижимое имущество....\" сказано , что до 01 января 2010г. технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта..
Прокомментируйте этот отказ, как вы считаете-законен ли он?

Действия УФРС не правомерны. Необходимо настоять на приеме документов, параллельно пожаловтьс в Управление ФРС -вышетоящий орган. Если же отказ все же родится, то его обжаловать в суд. Я полагаю, что устный отказ - это личная инициатива \"умного\" специалист на месте. Настаиайте на приеме.

отказ не законный, так как с 2010 года для регистрации объектов необходимо: ввод в эксплуатацию ( заключение пож.надзора о соответствии , СЭС о соответствии для проживания и т.д. ) Жаль что нет официального отказа тогода можно было бы обжаловать. Может попробовать сходить на прием к начальнику ?

Вы сами вдумайтесь в поставленный вопрос? Причем здесь дачная амнистия? Это разные законы. Вам дейстительно надо сдать дом в эксплуатацию и не терять время.

Отказать в приеме документов Вам неимели права! А заявлять вам необходимо....о двух регдействиях: 1) на прекращение права собственности объекта незавершенного строительства в связи с окончанием строительства. 2) на госрегистрацию права собственности жилого дома по дачной амнистии (93-ФЗ)...для этого необходимо предоставить: - копию свидетельства о праве собственности на земельный участок; - кадастровй паспорт на жилой дом (оригинал и копия) - акт присвоения адреса объекту недвижимости (оригинал и копия) - квитанцию на оплату госпошлины на сумму 100руб (оринал и копия) - возможно!но не обязательно, заключение органов местного самоуправления о том, что жилой дом находится в пределах границ данного земельного участка (требуют не во всех отделах ФРС) А также смею напомнить, что всех отделах росрегистрации имеется информационное окно, в котором осуществляют консультацию по комплектности документов, необходимых для регистрации права ( берите с собой все, что имеется), а также и выдают квитанции на оплату госпошлины. Удачи!

Вы знаете не понятны действия УФРС, если есть кадастровый паспорт, тех.паспорт и дому присвоен адрес, то этого и достаточно для ввода в эксплуатацию. Дествия УФРС не правомерны, поскольку ввод в эксплуатацию можно зарегистрировать одновременно с регистрацией права собственности на объект

Дачная амнистия когда заканчивается, кто знает? нужно оформить садовый дом и участок.

www.rg.ru, 01.07.2009 Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении и в целом закон, который более чем на пять лет - до 1 марта 2015 года - продлевает сроки так называемой \"дачной амнистии\". Соответствующие изменения внесены в ряд законодательных актов РФ. Ранее завершить \"дачную амнистию\" планировалось 1 января 2010 года. \"Дачная амнистия\", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года. Законодатели учли, что подзаконные акты, устанавливающие порядок \"легализации\" дачных соток, домиков, гаражей и бань, принимались с опозданием.

имею земельный участок под строительство дома. Могу я начать стройку без проекта а потом зарегистрировать дом ?

можете,до 2015 года действует дачная амнистия,стройте дом ,вызывайте БТИ,делайте тех. и кадастровые паспорта и регистрируйте в рег.палате

Лучше сначало узаконить проект,что бы потом не было никаких заморочек

пока действует дачная амнистия да, НО при проведении газа газовщики откажут если Ваш дом не имеет техпаспорта, а его не будет при дачной амнистии, при страховании дачная амнистия уменьшает суммы страхового возмещения, так как для страховщиков одним из важных элементов является проверка технического соответсвтия строения нормам СНип и гражостроительным нормам и т.п. и т.д. Вам выбирать. Далее если будете пристраивать на пристройку дачная амнистия действовать не будет, тоже могут быть проблемы. Получить разрешение на строительство вообще сейчас не проблема.

Дешевле получить в установленном порядке разрешение на строительство, а затем на ввод объекта в эксплуатацию, зарегистрировать право в УФРС, иначе узаконивать постройку будете в судебном порядке, будете платить государственную пошлину от действительной стоимости дома, а также за составление документов в суд.

можно ли зарегистрировать два дома по дачной амнистии на одном земельном участке, если кадастровый паспорт содержит л

при площади участка более 9 соток))) но для последующей продажи одного из домов участок придется делить по 4,5 сотки(я имею ввиду минимальную площадь)

какие документы надо собрать для строительства дома, сколько это будет стоить,если дом будет двухэтажный и в городе?

после дачной амнистии( пусть не смущает слово дачная) теперь достаточно после завершения строительства сделать технический план дома в ростехинвентаризации (это БТИ), там же по нему заполнить декларацию для регистрации дома и подать документы на регистрацию в регистрационную палату, предварительно поставив строение на кадастровый учет (кад-я палаа)...с землей сложнее. но вы и не интересовались)

а в кадастровом агеннстве поинтересоваться не алё?)

Хочу зарегистрировать дом по дачной амнистии. Что считать террасой, которую не надо включать о общую площадь? Меньше площадь-дешевле дом, меньше налог на имущество.

терраса - это то же, что веранда. Неотапливаемая, некапитальная пристройка, не на фундаменте

Один из совладельцев дома привел перестройку без разрешения. Можно по дачной амнистии зарегистрировать свою собственност

Можно,регестрируй!

при перестройки дома нужно предоставлять проект в БТИ? дом в собственности. дом в собственности

если нового свидетельства нет то можно по дачной амнистии все сфарганить. и не в БТИ а в архитектуру для разрешения.

обязательно ли брать в бти разрешение на строительство дома в СНТ?

Выскажу свое мнение. Т.к. закон о дачной амнистии продлен до 2015 года, стройте дом себе на здоровье, а потом его зарегистрируете. Только, естественно, строительство не должно нарушать всех норм. Т.е. минимальное расстояние от забора (кажется, 3 м), минимальное расстояние от соседского дома (кажется, 15 м) и т.д. и т.п. Во всяком случае, мы именно так и собираемся поступить. Правда, у нас деревня, а не СНТ. А с получением разрешения на строительство замучаетесь.

Обязательно. Иначе не законно.

разрешение на строительство получают в архитектуре, а Вашем случае стройтесь и декларируйте.

снесли старый дом, на его месте по таким же размерах возвели новый! Какие документы нужно менять, у старого дома было свид.

живи так . скажешь так и было. построенное до 2008г. дачная амнистия.

Как по закону о дачной амнистии узаконить дом на садовом участке. Как по закону о дачной амнистии узаконить дом на садовом участке в городском подчинении ( уже приватизирован, но сельхозназначения) в качестве ИЖС?

Он один 93-ФЗ, но под ИЖС не по какому, т.к целевое назначение участка и категория земель не соответствует, следовательно и виды разрешенного использования з.у. не могут предполагать ИЖС. Регистрируйте декларировано как жилое строение на садовом земельном участке (садовый дом)

если не для продажи, то просто декларируете данное строение, если для продажи, то полностью проходить процедуру по регистрации и переходе права собственности

Нужно ли получать разрешение на строительство дома? Купили участок без дома в садовом товариществе, решили построить дом. Нужно ли получать разрешение на строительство дома? (участок находится в собственности) и нужно ли регистрировать дом после строительства? чем чревато, если не зарегистрировать и построить без разрешения?

Ничем не чревато. Быстренько строите, заполняете декларацию сами (\"дачная амнистия) и в службу регистрации. Больше ничего не нужно. Дом будет зарегистрирован по поданной декларации. Удачи!

Не нужно,раз участок в собственности.

Нужно. Чревато тем, что дом будет самостроем и надо будет проходить те же согласования, что и при легальной постройке, только на каждом этапе проплачивать, чтобы не замечали, что дом уже стоит.

Возможно ли зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный жилой дом по \"дачной амнистии\"? (см. внутри) Жилой дом и земельный участок был приобретен по договору дарения... Затем дом снесли, на его месте построили новый - всё без разрешений на строительство и ввод дома в эксплуатацию.
Бти выдало кадастровый паспорт с отметками о самовольном сносе и самовольном строительстве нового дома... Как это теперь всё узаконить и получить свидетельство о праве собственности в ФРС?
Говорят, что можно как-то получить свидетельство \"по дачной амнистии\", что она распространяется не только на садовые дома... Это действительно так? Или нужно проходить всю процедуру - начиная с заказа проекта и т.п.?

Если дом был приобретен по договору дарения значит он был в собственности, и сейчас вам предстоит зарегистрировать новый объект недвижимости, так что без проекта вряд ли получится, амнистия здесь не причем.

практика: найдите \"вхожего человека в бти,они уберут вам отметку самоволка,получаете тех паспорт +кадастровый паспорт+справку о сносе дома или если тех.параметры (фундамент и размер коробки)позволяют дадут справку о его реконструкции- идете в фрс заполняете декларацию + документы на з/у и все...вам гасят старое свидетельство выдают новое...вообще в вашем случае нужно было сразу \"договариватся\"... удачи.... Р.С. форму справки о сносе дома сотрудники бти знают,год постройки здания лучше указать до 2009года,хотя 2009 год проходит.

Дачная амнистия действует на жилой дом, построенный в черте города на участке (в собственности), на котором стоит старый дом?

Пока что да. Успевайте. Оформите его как старый. Нужно только с БТИ подмутить.

Если дом имеет статус жилого дома (не садового), возможно его зарегистрировать по дачной амнистии (декларации)?

Все зависит от статуса земли. Читаете свидетельство на право собственности земельного участка.

Дома каких лет создания на дачных участках подпадают под \"дачную амнистию\"?

это для амнистии значения не имеет. Главное чтоб документы на участок были для садоводства или ведение личного подсобного хозяйства и прочее.

Любых. Сегодня построил - завтра отдал документы на регистрацию

вчерашней постройки вам не пропустят.... с 26 апреля упрощеный порядок существует..

Есть дачный учаток в собственности (ДНТ ) Если до конца дачной амнистии не успею построить дом - какие будут трудности?

что мешает сейчас строится как положено по закону? будут трудности - самовольную постройку снесут.

Никаких. Разрешение на постойку дачного домика не требуется, а амнистия отменяет только этот этап строительства. Если Вы строите не дачный домик, а нечто такое, что не предсмотрено законодательством на дачных участках, то амнистия Вам всё-равно \"не грозит\"..

дачные домики регистрируются по декларации.

если у меня есть свидетельство о гос регистрации права на землю, . нужен ли мне кадастровый паспорт при продаже

СогласноЗакона о Дачной амнистии (касается любых земель) и поправок к Закону продажа земли возможна без дополнительного межевания.. . А кадастровый паспорт на землю у Вас есть.. он лежит в Архиве Комитета по Землепользованию. . Туда пожалуйста...

Нужен, без кадастрового паспорта совершить сделку Вам не удастся

Свидетельство определяет факт принадлежности, а кадастровый паспорт определяет границы. Нельзя продать то, что не имеет четкого описания. Поэтому без паспорта продать вы не сможете

Да, обязательно

Если сведения о кадастровом паспорте имеются в Росреестре, то при отчуждении земельного участка и регистрации сделки кадастровый паспорт не понадобится, но это не означает, что его не надо вообще иметь !

Не нужен. Это только нотариус просит все нести. То есть если сделку оформлять у нотариуса. А так не нужен в Росреестре одним нажатием кнопки это узнают . ПО закону нельзя нести то что уже занесено, ФЗ 122 от 1997г. У нас в РФ межевание не обязательно. Кадастровые паспорта выдают и без обмера. На ИЖС, ЛПХ, Дача и снт. Бывает так что свидетельство ваше старое до 2001г. а на кадастровом учете не стоит. Тогда да нужно ставить на учет, можно обмерив можно без.

Если был кадастровый план то он дейтвителен 5 лет

Нарооооооод! Скажите знающие, с кем мне нужно согласовывать строительство дома на садовом участке в СНТ?

Строй и регистрируй по дачной амнистии, при этом почитайте нормы снип

ни с кем.

земля предназначена для ПНВ под строительство хоз. сарая. Возможна ли регистрация сарая по \"дачной\" амнистии

если сарай не жилой - зачем его регистрировать вообще?

сараи не регистрируют.

как правильно оформить реконструкцию дома в снт, до строительства или по факту, земельный участок и жилой дом в собственн Планирую возвести пристройку к жилому строению с изменением границ и площади на земельном участке в СНТ, находящемся в собственности. Когда и где ПРАВИЛЬНО оформить реконструкцию жилого строения? Меня интересует поэтапно последовательность оформления.

Для земель СНТ до их пор действует \"дачная амнистия\". Делаете как хотите и просто приглашаете БТИ ( или частные фирмы с кадастровым инженером) и подаете на изменение в зеленке. Если же в населенном пункте - 2,5 варианта. 1.- официальный проект согласовываемый в архитектуре и иадминимтрации по завершении оформление. 2.- делаете сами, приглашаете организауцию с допуском СРО на обследование зданий - по ее положительному заключению и плану БТИ - новая зеленка. 2,5 - организацию СРО приглашаете до работ и они дают реальные советы заранее, ибо неакосячить самим таки можно. так что никто не подпишется.

никто не ответил? - непонятно само ключевое ваше слово - СНТ што за бяка?

По декларации можно ставить на учет

Распечатать декларацию, по-моему, 2010 года, самому произвести замеры и четко заполнить декларацию. Потом к председателю всех СНТ вашего района, он скажет, куда отправить. с этого будете платить налоги.

О регистрации жилого строения в периода \"дачной амнистии\" Согласно так называемому закону о дачной амнистии для регистрации жилого строения до 1 января 2010г не нужен акт ввода в эксплуатацию. Вопрос: после 01. 01.2010г будет ли нужен для жилого строения, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства и огородничества этот акт? Или он будет нужен лишь для строения на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства?

Вы правы - закон есть, а механизм его реализации? На практике получается, что акт ввода в эксплуатацию необходим и до, и (будет необходим) после 2010 г. Иного административного акта, подтверждающего факт ввода в эксплуатацию - нет. Построить дачный домик (не превышающий трех этажей) на указанном земельном участке Вы вправе в порядке и на условиях, определенных Дачным обществом, но осуществить регистрацию домовладения - нет.

стою дом на участке где уже есть зарегестрированый дом какие нужны документы

на уже зарегистрированном дачная амнистия не работает. Нужно проект утвердить в архитектуре.

Разрешение на строительство как минимум.

Если строите дом на земельном участке с видом разрешённого использования под ИЖС, то необходимо разрешение на строительство !

Могу ли я по закону дачной амнистии прирезать свободные участки 5.35 и6.соток? Дом стоит на участке 10 соток.Дом с пропиской и прживают две семьи.Ленингадская обл.Всеволожский район

Как договоритесь с местной Администрацией.

Не думаю. Это обычный самозахват.

Не путайте амнистию и анархию.

При надлажащем оформлении свободного участка от товарищества ( не общая земля) можно по сад. уч. до 15 соток приватизировать.

Нет. Самозахват земли у нас не узаконен.

В градостроительный и архитектурный комитет и там могут ответит-план застройки территорий(свободная ли земля на которую ВЫ претендуете)

Прирезка участков с января 2010 года отменена. Только оформление нового участка.

спасибо подсказал,навел своим вопросом чиновников на землю,что хотел я приватизировать,,,другие какие законы знаешь?

Как арегистрировать дом в снт.

По дачной амнистии право устанавливающим документом будет декларация. Т.Е . по декларации.

А начинать оформление нужно с оформления кадастрового паспорта з/у, так как в декларации нужно указать кадастровый номер з/у

дачная амнистия у меня приобретен участокв 2002 году (первый собственник) . на этом участке в 2003 году был построен дом. распространияется ли на это строение дачная амнистия? или придется регистрировать по земельному кодексу?

да распространяется. Дома построенные до 2008 года можно регистрировать по амнистии без акта ввода в эксплуатацию по декларации в техплане. Техплан нужен обязательно

приобретен по какой сделке? какие документы на руках? если приобретен у собственника-то о каком приобретении земли вопрос- она и без того должна быть в собственности...

упрощенная регистрация права на землю. Подскажите пожалуйста, на основании какого закона и статьи можно зарегистрировать право на землю в упрощенном порядке при согласии всех сторон??? или на основании какой статьи при не согласии одной стороны на государственную регистрацию права можно обратиться в суд.

Закон о Дачной амнистии.

Ситуацию надо знать детально прежде чем законами и статьями оперировать.

регистрация земельного участка по дачной амнистии Я работаю в землеустроительной компании в г. Мытищи МО. Часто задаваемый вопрос у нас такой: в 1996 г. состоялась сделка купли-продажи между \"А\" (продавец)и \"Б\" и в этом же году зарегистрирована в МОСОБЛКОМЗЕМе, а в 2006 г. перерегистрирована в регистрационной палате, было выдано новое свидетельство (МОРП) взамен старого. Все бы хорошо, да только в свидетельстве площадь указана 600 кв.м., а в реальности там 800 кв.м. Попадает ли \"Б\" под \"дачную амнистию\"? Если попадает, то для перерегистрации на большую площадь ему надо будет только выписки ЕГРЗ заказать (с увеличенной площадью)?

Да, остальное по умолчанию должны делать за свой счет соответствующие структуры (кадастр и пр.)

я занималась регистрацией земельного участка по дачной амнистии,но правда у нас норма.Люди которые обращались с большей площадью проходили регистрацию.В вашем случае,я думаюон просто зарегистрирует то, что больше нормы и получит свидетельство.А участок пройдет согласование границ с соседями по граничащим участкам?А самое основное,это согласовать с председателем дачного кооператива или товарищества.

оформление земли и дома по дачной амнистии. Скажите пожалуйста, я хочу оформить земельный участок по дачной амнистии, что в дальнейшем его продать, нужно ли мне делать межевой план дома? И какие тогда органы этим занимаются?

http://legalnn.ru/advices/detail.php?ID=2151

Оформляется ли право собственности на дом в упрощенном порядке? В 2012-13 гг.

Если имеется готовое свидетельство о собственности на земельный участок под домом (и речь идет скажем о доме в садоводстве) , то оформить свидетельство на дом можно подав на регистрацию декларацию об объекте недвижимого имущества.

Да. Называется дачная амнистия. Действует до 2015 года.

на дом нет. необходим технический план на дом - сдача в кадастровую палату - кадастровый паспорт . технический план это не техпаспорт. это как межевой план координаты строения. а в техническом плане можете и заполнить по декларации. вам к кадастровому инженеру.

Обязательно ли получать разрешение на строительство загородного дома?

если у Вас земля под садоводство, то можно по дачной амнистии зарегистрировать. Если же у Вас ИЖС и ВЫ намерены в будущем регистрироваться внем, то лучше делать все по старинке. Пойти с документами о праве собственности на землю и кадастровым паспортом в администрацию и получить разрешение на строительство, при этом нужно иметь проект с согласованиями. Строите, снова идете в администрацию получаете разрешение на ввод в эксплуатацию. В БТИ получаете кадастровый паспорт и идете в Росреестр сдаете весь пакет и получаете св-во о праве собственности на жилой дом. Некоторые администрации после сбора всех документов и согласований дают разрешение на ввод в эксплуатацию и уже на построенный дом. Можно через суд.

Смотря какой дом. У меня сосед год пороги околачивал, брал разрешения. Но у него коттедж. Я построила на своей земле без разрешения. Оформила по дачной амнистии. Дом с мансардой и пристройками.

2.Распространяется ли дачная амнистия на регистрацию гаража ? .Земля дана ГСК в безвозмездное бессрочное пользование.?

Регистрация гаража, это регистрация раневозникшего права. Вы стали собственником с момента выплаты пая. БТИ и Росреестр. Можно просто росреестр, но в том случае если ГСК правильно оформил землю.

1 марта это не для вас. Приватизация для квартир. А тут у вас ранее возникшее право по ФЗ 122 отт 1997г. скорее всего.

у меня частный дом .земля приватизирована.нужно ли ещё приватизировать дом и баню.

дачная амнистия действует только в том случае, если дом возведен и нигде не регистрировался. если регистрация была в бти- подтверждение права за 500 рублей. (упрощенка стоит 100 и производится регистрация на основе кад. либо тех паспорта и документов на землю) если дом был снесен. а регистрация бти была- бти выдает кад. паспорт на новые литеры, указывая что старые снесены. в этом случае упрощенка проходит. если дом просто перестроен (не сараи, бани и гаражи- регистрируются по декларации 100 рублей за штуку, а основные литеры) вот у вас уже и проблемы с регистрацией. в этом случае нужно разрешающую документацию- обычно выдается в администации. а если попытаетесь скрыть регистрацию в кадастровом паспорте пишут год постройки литер и внутри документа указано на основании чего право наступило.а дом доводить до ума все таки надо.

нет. дом не обязательно. а вот курятник и собачью конуру нужно. в БТИ оформлять

Приватизация - бесплатная передача в собственность. Как правило, судьба земли и дома, построенного на ней неразрывно связана. Коль Вы прошли приватизацию земельного участка, то видимо дом и так находится в Вашей собственности, посмотрите документы, которые у Вас есть. Наверное речь идет о государсвтенной регистрации? Если у Вас есть старый договор купли дома, с печатью БТИ в конце, можете не регистрировать. Если хотите узаконить постройки - тогда вызывайте техника БТИ (техник составит план не только построек, но и дома), прикладываете всё, что у Вас есть на дом и землю - и в ФРС, по дачной аминистии Вам единократно зарегистрируют не только дом, но и все имеющиеся на дворе постройки.

вообще не понятен вопрос, Ирина правильно объяснила, коль землю приватизировали, то дом у вас в собственности уже был... - если вы хотите продать дом, то надо выполнять полную схему в БТИ или хороший чертежник вам все нарисует по папке их архива что в бти и обязана вам бесплатно предоставляться (документы на ваш дом), ФРС обязаны регистрировать с наличием плана и чертжа местонахождения, но это совсем не обязательно должно быть - БТИ...

Кто нибудь оформлял построенный дом на собственном участке по дачной амнистии? Как это происходило?

Технический паспорт садового участка делает отдел технической инвентаризации Вашего района. На этом плане основное строение будет иметь описание в деталях: перекрытия, стены, вода, канализация, отопление, материал дверей, окон и кровли. Далее получаете милицейский адрес (для нас было обязательно) Далее со свидетельством на землю, тех паспортом и адресом идете получать свидетельство о собственности там заполните декларацию. Могу показать все документы, рассказать, дать бланк декларации,

для этого надо св-во на землю , бти ( технический паспорт) и сдаете в регистрационную палату

зачем нужно разрешение на перестройку дома? дом существует, хотим разобрать и поставить точно такой же на том же месте.

Затем что бабло нужно.

У нас многое в наших законах не поддается логике вещей, я уже ничему не удивляюсь.

Соберите примерный комплект документов, который понадобится вам для оформления реконструкции дома в любом случае. Это следующие документы: 1. заявление; 2. копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом; 3. кадастровый план земельного участка; 4. проектная документация по дому; 5. план дома и участка БТИ; 6. справка БТИ о принадлежности дома; 7. технические условия; 8. документ, удостоверяющий личность (паспорт) ; 9. если дом принадлежит нескольким лицам, то нужно также нотариально заверенное согласие его. совладельцев. После получения разрешения на реконструкцию и выполнения комплекса работ по реконструкции получите разрешение на введение дома в эксплуатацию. Для этого нужно обратиться с заявлением в тот же орган, в который вы подавали заявление о выдаче разрешения на реконструкцию. К нему нужно будет приложить документ, удостоверяющий, что дом реконструирован согласно техническим условиям, проектной документации, а также разрешение на реконструкцию дома, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию реконструкцию можно считать оформленной.

дом в вашей частной собственности? Если да то ни какого разрешения не нужно единственное что нельзя строить многоквартирный дом

Дачная амнистия вам в помощь! Не забудьте после сноса старого дома прекратить на него право собственности. После этого можно строить новый и регистрировать право собственности.

А почему не объявить, что это просто ремонт дома, ведь если Вы, к примеру, замените все венцы по-очереди, это же не реконструкция, а текущий ремонт.

Вопрос о строительстве дома на участке ижс под лпх Всем добрый день, вопрос таков, купили с мужем участок в мо ижс под лпх, хотим построить дом, нужно ли для тоо разрешение? Как оно получается? Можно ли без разрешения возвести и какие последствия потом моут быть? Как вообще обойти получение тих справок (слышала что то очень трудоемкий и дороостоящий процесс). И объясните пож-та что за дачная амнистия? и с чем ее едят. Большое спасибо))

Вы могли купить земельный участок с разрешённым использованием под ИЖС или ЛПХ, на том и другом разрешается строительство жилого дома. За получением разрешения на строительство жилого дома обратитесь с заявлением ( с приложением соответствующих документов ) в комитет ( отдел ) по архитектуре администрации муниципального образования. Построенный без разрешения дом будет считаться самовольной постройкой ( ст. 222 ГК РФ ) со всеми вытекающими последствиями.

Дачная амнистия - это только к ДАЧАМ, а у вас ижс. Или лпх?

дачная амнистия к домам построенным ранее. ФЗ 221.

под ИЖС или под ЛПХ посмотрите, что написано в правоустанавливающих документах. Если под ИЖС строить можно. Если под ЛПХ и это земля поселения тоже можно, если это полевой участок т. е. за пределами границ поселения то строить нельзя.

Земля ИЖС - как ввести дом в эксплуатацию?

наиболее бескровный это дачная амнистия на дома тоже распространяется

идешь в БТИ и регестрируешь по дачной амнистии

около дома участок земли в пользовании, дом в собственности. можно ли его приватизировать?

Можете! Проводите межевание, получайте кадастровый паспорт и с правоустанавливающим документом на земельный участок в Росреестр за получением свидетельства о гос. регистрации права собственности. Госпошлина за регистрацию - 1000 руб.

по дачной амнистии собственник дома может себе оформить придомовую территорию. никуда не надо ходить. сразу в Росреестр с кадастровым паспортом и документом на дом.

дачная амнистия Все ли оформили свои дачи и дома?

увы, нет ещё... а земля стоит безумных денег - почти в черте Питера... сволочи мы ленивые с братьями-сёстрами(((

какие сейчас изменения в законодательстве для оформления дома

с какого года начинать

Про что именно? Была дачная амнистия.

Дачная амнистия.Почему пошли отказы в этом году, а точнее с лета по регистрации участков, у кого идет превышение 10%? Хотя в законе указано, что:

На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

По московской области предельный минимальный размер зем уч установлен в 6 соток. Так почему же повальные отказы, с пояснением что только на 10% возможно увеличение?

поймите одно. Уточнение площади это не передвижение забора на 10%. Забор двигать нельзя. Это самозахват. Даже если это было давно. Потому и отказывают.

С чего начать сбор документов для получения разрешения на строительство частного дома в Казани?

С эскиза дома.

Пока действует дачная амнистия, разрешение не нужно. Дом можно построить, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать на этом основании.

С получения земли под застройку и разработки проекта дома

При дачной амнистии на дом в деревне,нужно ли разрешения на строительство дома?

Дачная амнистия в том и заключается, что разрешение на строительство не нужно

если сносите старый и строите или ремонтируете то надо согласовать с бти и архитектурным.

Получить кадастровый паспорт на дом, оплатить госпошлину и сдать на регистрацию.

техпаспорт - кадастровый паспорт - регистрация дома. и все.

Разрешение не нужно Кадастровый или бывший технический паспорт на дом в БТИ 200 р и УФРС

Вопрос про дом. Кто нибудь воспользовался \"дачной амнистией\"? Предлагают купить участок , из документов есть старое свид-во (голубое). предполагается что продавец оформляет на меня нотариальную доверенность , я оформляю все документы на землю, а потом он продает ее мне. Насколько сложно оформить землю в собственность? (если имеет значение , то участок в садовом товариществе.

Нужно собрать пакет документов (свидетельство,доверенность,выписки для межевания в кадастровой палате,выкопировки 1:10000,1:2000 масштаба,технический паспорт БТИ на строения,если есть,справку из садоводства,о том что в собственности участок,с разрешенным использованием таким то,площадью такой то и т.д.) С полным пакетом документов идешь в межевую организацию,подписываешь договор на проведение кадастровой съемки.В садоводствах не дорого должно быть,зависит от площади.После кадастра оформляешь любую сделку с земельным участком.

как оформить дом по дачной амнистии какие нужны документы

Оно вам зачем продавать или подарить собрались. В других случаях вряд ли нужно.... Зависит от того что за дом Садовый или Индивидуальное жилищное строительство .. Декларация об объекте недвижимого имущества является документом – основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и подтверждает факт создания объекта садовых и дачных домов, индивидуальных гаражей (на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Декларация заполняется правообладателем самостоятельно. С формой декларации можно ознакомиться на Интернет-сайте Росрегистрации и ее территориальных органов, в залах приема документов на государственную регистрацию прав территориальных органов Росрегистрации и их обособленных подразделений по месту нахождения соответствующего объекта недвижимого имущества. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является до 1 января 2010 г. документом – основанием для государственной регистрации права на создаваемый или созданный объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Скажите кто слышал про дачную амнистию?и можно ли прописаться в домах оформленых таким путем? Дом находится в садовоческом товариществе

нет нельзя если земли не поселений

Можно, если сад поселкового типа !

Причём, в данном случае, \"дачная амнистия \" ? Зарегистрироваться можно, если СНТ расположено в границах населённого пункта, дом отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и у дома имеется адрес.

\"дачная амнистия\" это упрощенная процедура государственной регистрации недвижимости, переданной народу до 2001 г. (земля) и до 2005 г. (жилье). Те граждане, которые имеют недвижимость, пеобретенную или созданную до этих годов, для регистрации права собственности на эти объекты необходимо собрать лишь минимальный пакет документов, и они в установленном законом порядке становятся собственниками этого имущества. После чего, это имущество ни чем не отличается от любого другого, и на него распространяются все правила и законы. Это полноценная собственность. А вот моменты с пропиской,это в компетенции органов местного самоуправления.

Наверно слышали все, это упрощенный способ оформления права собственности на дом и земельный участок Прописаться в таком доме можно, если к нему будут подведены сети: свет, вода, канализация

С чего начать так называемую дачную амнистию, если дом в деревне оформлен на несколько хозяев (родственников)? Мытищинский район. Может существуют такие организации помогающие в этом деле?

Для начала лучше обратиться в юридическую компанию, которая занимается оформлением земельных участков и домов в собственность. Приносите все документы которые у Вас имеются и они дают Вам план последующих действий. Если есть деньги, то они все сделают за Вас, нужно будет только дать им нотариальную доверенность на определенные действия.

Сначала разобраться с родственниками.Может кто откажется в вашу пользу от своей части,а может наоборот не захотят.Просто можно переругаться с родней в хлам из-за этого

Обратитесь ко мне!

меж собой раберитесь, а то - как мы совет можем дать вам?

как оформить документы на земельный участок с домом.

Риэлтор + дачная амнистия Вам в руки.

Через постель.

дачная амнистия относится к сельскому дому в деревне

Ее образно называют дачной. на деле и к сельскому дому относится.

Нет

Конечно же,Вы можете оформить в собственность дом и прилегающую землю,на самом деле дачную постройку оформить гораздо труднее.

На собствнном опыте: да!

Возможно ли по УК РФ квалифицировать не как мошенничество, а как кражу недвижимости- жилого дома? собственник земельного участка, используя закон о дачной амнистии оформил собственность на жилой дом на этом участке. Этот дом был построен колхозом, но не был оформлен ни по старому порядку, ни по новому, просто висел на балансе и своевременно инвентаризировался. Мошенничества, по моему мнению, тут нет, т.к. нет такого признака, как \"обман\" собственность оформлено строго по закону и все документы были подлинные. Сейчас следователь СО при РОВД угрожает подозреваемому тем, что может оформить обвинительное заключение по статье 158 УК РФ, хотя возбуждено было дело по статье 159, мол тогда ты не попадешь под амнистию и этим вынуждает дать признательные показания. Как воспринимать слова следователя? Блеф? чтобы ответить на этот вопрос нужно разобраться возможен ли теоретически состав такого преступления, как кража жилого дома без перемещения его в пространстве.
Мошенничеством действия подозреваемого следствие считает ввиду того что собственность на землю и последующее оформление собственности на дом было совершено с обманом Т.к. было постановление главы МО от декабря 1992 г в нем сказано: \"1) передать в собственностью для ЛПС участки земли, а землю под домом в аренду на время проживания; 2) заключить договоры аренды...\" Однако в том же месяце гражданину выдали св-во о праве собственности на ВЕСЬ участок, следователь считает, что это сделано по \"технической ошибке\", мол обвиняемый зная об этом в 2009 году оформил в собственность всю землю (используя свидетельство 1992 года с \"технической ошибкой\") потом на основе этого оформил и дом - т.е. всех обманул и похитил дом. От обмана отбиться легко, т.к. его не было и доказать этому нет. Однако собственность на дом ведь возникла, а права колхоза на этот дом позже признаны судом в гражданском порядке, значит собственность ушла против воли и тайно от бывшего ну если не собственника то правообладателя то есть можно (теоретически) квалифицировать как кражу? Судебной практики не нашел. нашел лишь статью Склярова С. Уголовная ответственность за хищение недвижимого имущества // Российская юстиция. 2001. N 6. С. 21.

Игорь, здравствуйте, мнение на вскидку, сами понимаете - возможны вариации при более длительном изучении. Уголовное преступление в виде кражи по 158 - мне очень сомнительно, т.к. гражданин, для того, чтобы получить хотя бы одну документину д/б обратиться в органы в том числе и местной администрации! Т.е. она в любом случае знала о телодвижениях гражданина по приватизации. Далее на приватизацию право имеют все, нарушений не вижу. Так называемая\" техническая ошибка\" ))) - а, встречный вопрос\" её КТО допустил - если так ставится вопрос?? Сам гражданин - ?опять мимо! Кроме того, в собственность когда он оформлял под ЛПС (может ЛПХ , я \"С\" не поняла что означает))) постановление прилагалось, да и не факт, что не было другого постановления с поправками на собственность в то время даже ленивые такое право получили )) Далее, это предложение требует пояснения:: \"Однако собственность на дом ведь возникла, а права колхоза на этот дом позже признаны судом в гражданском порядке, значит собственность ушла против воли и тайно от бывшего ну если не собственника то правообладателя то есть можно (теоретически) квалифицировать как кражу?\" - сейчас колхозов по-моему нет и права переданы в МО... отсюда и документация у них же, т.е я к тому как снова стал колхоз фигурировать как правообладатель? Будут комменты - отпишемся)) Таким образом, по моему мнению, ни 158, ни 159 здесь не усматривается...

Гражданско-правовые отношения, которые Вы так уперто и неоднократно здесь описываете не имеют абсолютно никакого отношения к уголовному кодексу.

Декларацию на дом кто подавал в ФРС?

используй все возможности главное что бы все было по совести

Очень у вас интересно получается дом постороил колхоз и судя по рассказанному до 1992 года отсюда возникают вопросы: 1. На каких основаниях дом был передан подозреваемому; 2. Кто является правоприемником данного имущества; 3. Согласно ст. 16 ЖК РФ это жилое помещение, так почему его нельзя было приватизировать; 4. Свидетелства о праве для ФРС недостаточно это правоудостоверяющий документ а не правоустанавливающий поэтому не понятно как они такое прошляпили. 5. И фактура у следаков жидковатая для уголовки о постановлении если оно было вынесено без участия подозреваемого (заявление и т.п.) он мог и не знать, а свидетельство ему выдали видимо в силу земельной реформы (всю землю крестьянам только не в 1917) вот и пытаются они хоть что-нить натянуть а состава тут нет и в помине как вам уже выше написали

Кража - это тайное хищение имущества, т.е. это могло бы быть еслибы кто-то разобрал дом и вывез его, а так это чистой воды мошенничество. А обман которого вы не видите был - обман регистрирующего органа.

Полагаю, что в данном случае может быть состав преступления, предусмотренный ст. 159 УК РФ, т.е. мошенничество, если настоящий собственник, заведомо зная, что в 1992 году право собственности было зарегистрировано незаконно, продолжил действия, направленные на отчуждение имущества в свою пользу, причинив таким образом материальный ущерб истинному собственнику. Хотя сложно говорить об этом, не видя правоустанавливающих документов. Одно точно- ни о каком тайном хищении не может быть и речи, пусть следователь хорошо читает диспозицию ст. 158 УК РФ и комментарий к ней.

Нет тут ни 159, ни, тем более 158. Следователь абсолютно безграмотен.

да следак гонит херню какую то не слушайте его ничего тут никто не вменит!

Узаконивание земельного участка.Первый собственник продаёт дом находящийся на УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ по адресу ттттт . Достаточно этих слов для приватизации земли для следующего этапа? Или нужен какой то другой документ? И в каких инстанциях их брать? ( вБТИ была, в архитектуру на свердлвск.пр. ходила, у нотариуса нашла первый договор на продажу. Советский район.Челябинск

93-й ФЗ. Дачная амнистия. Пусть первый собственник берет кадастровый паспорт на землю и топает в Росреестр. Раз дом его то и участо тоже его должен быть.

Как приватизировать квартиру в 2-х кв. доме, в деревне если на нее нет документов, под дачную амнистию не попадает.

Наверное совхозный дом, а совхоза нет! Если живете в доме более 15 лет подайте иск в суд о признании права собственности по правилам. предусмотренным ст. 234 ГК РФ( Приобретательная давность) Удачи Вам!

задайте вопрос юристам на сайте www.911.ru

Обратитесь в суд! Пусть местная администрация примет на свой баланс,а затем с вами заключит договор соц.найма,и только после этого сможетеприватизировать это жилье!

обратись в бти подскажут

В суд! и не надо бояться.

До какого года сейчас можно по какой-то там программе приватизировать участок? (частный дом приватиирован, 6соток)

до 1 марта 2015 года дачная амнистия так сказать. действует. Только не понятно до в собственности, а участок чего нет? Обычно приватизируется все включая дом и землю. Посмотрите зеленую портянку, чего там написано.

По какому то гражданскому кодексу если вы прожили на этом участке более 15 лет

Мы делали так (ситуация та же: дом в собственности, а участок в пользовании - земли поселения): сделали межевание - кадастровый паспорт, план и т.д. и отнесли в юстицию. Занимает по времени 4 мес. Но в итоге получили свидетельство о регистрации права на земельный участок с затратами 5 т.р.

по ФЗ 122 от 1997г. Бессрочно. Если вы землю получили до выхода закона. кадастровый паспорт выдают и без обмера. но лучше мерить

Как можно проще и быстрее оформить землю (город, частный дом)? Можно ли по дачной амнистии?

Обратитесь в фирму занимающуюся межеванием- они как правило сидят рядом с кадастровой палатой- Вам обойдеться оформление земли от 3 до 7 тыс руб и дома столько же. Уверяю Вас сами Вы потратите больше. Недавно оформлял- все вместе 3 месяца- а сами люди по году ходят- очень много ошибок и опечаток бывает в документах и очереди. К тому же они сами будут решать все проблемы с администрацией если возникнут, а Вас там могут и слушать не захотеть- \"Землеустроитель болеет, глава на совешании\"- и весь ответ.

проще и быстрее оформить через агента по приватизации, но это будет дороже.

Можно ли легализовать дом по дачной амнистии, если строить его начали в этом году, или начнут строит в следующем. Земельный участок ЛПХ в границах поселения приобретен в 2011году, начата постройка дома без разрешения на строительство. В сельсовете сказали, что легализовать дом можно только оформив разрешение на строительство, т.к. под дачную амнистию он не подходит, потому что строить его только начали. Вот если бы строение уже существовало на момент покупки участка…
Легализация дома нужна для оформления разрешения на подключение газа, воды (есть центральные коммуникации).

Совершенно правильно Вам сказали в \"сельсовете\". Любая амнистия распространяется на деяния, совершенные до ее вступления в силу

В чём проблема получить разрешение на строительство и потом строить дом.

Прости ,,,не в курсе :)

разрешение на строительство не нужно. нужен ввод объекта в эксплуатацию. красную линию вы конечно должны соблюдать но это не ваша головная боль. архитектура у вас на вас все взвалила. подключение не знаю но проект обычно делают после. в нормальных регионах.

У жителей поселка Речник требуют по 2 млн. рублей за снос домов. Справедливо ли это? Людей обошли с дачной амнистией, это федеральный закон, который игнорирован правительством Москвы, да ещё хотят взять с жителей деньги за снос домов, такого даже при раскулачивании в 20-ых годах прошлого века не было. Полный беспредел.

Я согласна с вами полный бес.... людей давят потихоньку по одному а они и радуются чужому гору не думая что это их тож коснется . да суд то разберётся....у нас умеют разбираться.кругом правда прям глаз режет.

Суд разберется.

А вам то что? Те, кто там живёт плевали в 80-е и 90-е на проблемы России, а теперь встрепенулись и воют как им плохо! Настала наша очередь плюнуть на них!

Это не справедливо,но законно.В охранной зоне нельзя строить дома,-построили,-это ли не беспредел?Амнистия относится к тем,у кого сотка -другая прихвачены,не оформлены,или оформлены неправильно,а стройка в охранной зоне изначально противозаконна.Какая тут амнистия?

А почему, должны сносить эти дома за счет бюджета? Если суд принял решение о их незаконности.... Если Москву снесут, то Россия вздохнет....Али Вы думаете, что металлурги Красноярска или шахтеры Кузбаса или золотодобытчики с Колымы или Чубайс или депутаты Гос Думы или члены Единой России - поедут защищать \"речник\"? Нет! А значит люди тоже в общей массе проголосовали за снос.

суд решит этот вопрос ! я считаю , что это справедливо , если они произвели строительство на незаконных основаниях !!!

С чего начать оформление дома?Участок под ПМЖ в собственности на нем построили дом со всеми комуникациями

попробуй дачную амнистию вааще без проблем относишь документы только на землю и паспорт бти на дом и по факту принимают в эксплуатацию

нужен сайт правовой,вопрос по дачной амнистии. оформление дома по дарственноии

ну так спросите прямо здесь, только укажите, где вы живете. Юристов много, а в каждой стране свое законодательство

Да здесь вообще-то тоже юристы имеются... И даже про дачную амнистию мы слышали и знаем кое-что...

Вообще правовые сайты нужны, это безусловно. Правовая темнота и безграмотность народонаселения просто чудовищны

Зачем Вам он? Дачная амнистия это всего лишь упрошенный способ оформления документов- тут от Вас ничего не зависит и не требуется- просто когда Вы оформляете все происходит быстрей и проще и для этого не надо писать никаких заявлений и чего-то требовать.

попрошу ответ у знающих не по наслышке, продается дом уже 2,5года в хорошем загородном районе...

сейчас дачная амнистия, пусть продавец оформит строение. Или с неоформленным придётся сильно снижать цену. Зачем кто-то будет покупать с таким геморроем, если примерно за такую же цену сможет найти участок с домом,где документы в порядке.

Потому что Вы продаете, то чего нет. А денег хотите как за то что есть. А там еще куча ньюансов. Типа а можно ли вообще на этой земле было дом строить и т.д.

раз за 2,5 года никто не купил- значит цена завышена

Пригласите БТИ и сделайте замер в доме, подготовьте техническую документацию на дом, и зарегистрируйте право в регистрационной палате. Свидетельства на земельный участок будет достаточно для оформления дома.

сейчас переизбыток предлжений...геморрой нахер не нужен.

На земельном участке есть: гараж, баня, дом, огород. Но земля не приватизирована. Попадаем ли мы под дачную амнистию.

дачная амнистия уже началось приватезируи землю сеичас или потом но за деньги

а почему сомневаетесь?

Сколько времени и денег отняла у вас упрощенная регистрация имущества по схеме дачная амнистия.

3месяца и 20тысяч

это просто замануха. я так взял и всётаки ж добил этих сволочей. правда здоровья много потратил. мой же друган дал взятку и ему отчекрыжили за месяц .

3дрaвствуйте, кaк сдaть дом в эксплуaтaцию если он построeн дaвно

до 2015 года дачная амнистия...вам достаточно разрешения на строительствао и план БТИ и с этими бумагами в центр регистрации...вот

а спрашивют, как антиквариат

Дом получен по наследству, земля под этим домом оформлена на основании ст.25.2 122-ФЗ (дачная амнистия). При продаже будет ли применена ст.35 Семейного кодекса. Ведь дом является личным имуществом супруга, а земля досталась без оплаты.

Я читал Ваш вопрос, но отвечать сразу не стал, думал и без меня правильно ответят. Смысл следующий, не важно как и когда и на основании чего Вы зарегистрировали земельный участок. Важно на основании какой сделки вы его зарегистрировали, когда такая сделка была совершена и является ли сделка возмездной. По смыслу ст. 36 СК РФ, следует, что имущество нажитое до брака, а так же в период брака по безвозмездным сделкам, не подлежит разделу между супругами ввиду того, что является личной (не совместной) собственностью. Поскольку в вопросе Вы указываете, что дом является Вашей собственностью, то как минимум можно предположить, что дом либо был приобретен до брака, либо был получен по наследству (дарению, приватизации или иной безвозмездной сделки). При этом необходимо учесть, что судьба земельного участка под домом, а так же служащая для обслуживания дома, всегда следует судьбе строения на этом участке. Т.е. если дом Вы получили по наследству, то и земельный участок перешел к вам по наследству. Таким образом, вполне можно считать, что участок Вы приобрели до брака и по безвозмездной сделке. Если же земельный участок больше, чем необходим для обслуживания дома, то тут важно знать, когда ФАКТИЧЕСКИ вы его приобрели (получили). Если до брака, то он Ваш лично Ваш, если во время брака, то он подлежит разделу. Сама по себе государственная регистрация не поражает прав собственности на земельный участок, а только фиксирует Ваше право. Право на собственность дает именно сделка. Какая именно сделка была у Вас, то здесь можно судить только по тем документам которые вы предоставили для государственной регистрации. Кроме того необходимо знать, когда такие документы были получены, если до брака, то собственность Ваша, если во время брака, то необходимо знать была ли сделка возмездной.

если земля получена в браке то она делится по 1/2 с супругом. дом в данном случае не делится.

Как по закону о дачной амнистии узаконить дом на даче? Как по закону о дачной амнистии узаконить дом на садовом участке в городском подчинении ( уже приватизирован, но сельхозназначения) в качестве ИЖС?

посмотри на сайте www. 9111.ru вчера что-то видела

У вас есть Администрация местная Есть БТИ и Земельный отдел Уточните у них.

кровью и потом, местные чиновники вас укатают.. не им законы писаны..

Никого не слушайте. Ничего сложного нет и не было. Понадобится немного времени и внимательность к заполнению документов. Информацию берите только из официальных источников, а то Вам наговорят... http://www.rosregistr.ru/index.php?menu=2505200000

Можно ли сначала построить загородный дом, а потом его зарегистрировать? Что за \"дачная амнистия\"?

Она касается тех участков, которые уже использовались ранее.

в наше время за деньги всё можно !!! __только дом строй по проекту !

можно, но есть несколько моментов: - земельный участок должен быть предоставлен для строительства индивидуального жилого дома (т.е. не должно быть самовольного захвата земли, к тому же использования земли предоставленной для иных целей). - дом может носить признаки самовольной постройки. - в упрощенной регистрации права может отказать регпалата на основании того, что вы злоупотребляете законом, т.к. они регистрируют в упрощенном порядке самовольные постройки возведенные до введение в действие закона о дачной амнистии, а так же на участках полученных до введение в действие. (но это их позиция, т.к. закон временными рамками не ограничивает право упрощенной регистрации того или иного объекта) Но все равно не нужно отчаиваться, т.к. в суде признают право собственности по ст.222 ГК РФ

Как зарегистрировать право собственности на дом если на него имеется только домовая книга

сперва по \"дачной амнистии\" оформляете землю берете выписку из похозяйственной книги и кадастровый паспорт земельного участка потом регистрируете дом таким же образом.

Паспорт БТИ и план земельного участка вам еще необходимо.

подать иск о признании права собственности

Кто-нибудь может толком проконсультировать в земельном праве, в частности по \"дачной амнистии\" ? Две сестры получили в наследство по 1/4 дома, расположенного на участке 24 сотки, Далее старшая выкупила у двоюродных родственников еще 2/4 дома, в процессе оформления этой сделки было указанно, что дом расположен на участке в 24 сотки. Так и жили до дачной амнистии. В процессе приватизации выяснилось, что в хозяйственной книге поселковой администрации за указанным домовладением числится 12 соток, из архива тоже не поступило ни каких сведений о дополнительном выделении 12 соток. На руках договор застройки 194... года на имя деда ( на 12 сотках ), два свидетельства о наследовании 1/2 дома, зарегистрированная купчая еще на пол дома ( на 24 сотках ) и не совсем внятные свидетельства соседей о том, что якобы когда дед строил дом еще 12 соток было выделено на семью сына.
Вопрос: Стоит ли обеим сестрам подать совместный иск на основании п.п. 4;9 ст. 3 ФЗ-137 о признании права собственности на 24 сотки ?

Дом отдельно, земля отдельно. Естественно, если право на землю не оформленно, стоит оформить все 24 сотки.

Нужно ли регистрировать сейчас, по дачной амнистии, недостроеный садовый дом (частично уже разрушающийся) и туалет с душем во время регистрации садового участка? Дачный участок дарится сыну. Какие последствия?

Зарегистрировав дом, должны будете платить налоги. Кроме того, если сын решит построить другой дом, значит старый придётся снимать с регистрации. Многие покупатели сами просят не регистрировать строения на участке, а продать им только землю, т.к. потом многое перестраивают и лишняя возня со снятием с регистрации им не нужна. Поэтому не заморачивайтесь, а дарите только участок, сын сам решит, что делать с домом.

Дарить можно и как участок без строений, для договора дарения строение регистрировать не обязательно.

При регистрации по дачной амнистии строения...
...нужно на плане только схему нарисовать? Или и внешний вид дома тоже, со всеми элементами декоративными? Какие правила существуют на этот счёт? Можно декоративные элементы не фиксировать в документах, и добавлять/убирать потом без всяких регистраций?

Там же вроде надо кадастровое дело заводить - это независимый обмерщик приезжает к вам на участок и обмеряет, потом выдает бумаги, а в них схема с координатами и прочим...

Вы заполняете декларацию об объекте недвижимости,разработанную к Федеральному закону 93-ФЗ,внося данные по пунктам там указанным.

Как выглядит дачная амнистия,можете объяснить в двух словах?

Своими словами. Чтобы оформить дом, на который нет никаких документов, не нужно согласовывать проект, вызываешь БТИ, обмеряешь, и принимают как есть. С землей та же история. Берешь старый документ о выделении земли, замеряешь ее и оформляешь. Занимает все месяца три, раньше приватизировали землю и вводили в эксплуатацию дома по два три года. В общем - все.-))

Когда тебе после отсидки дачу предоставляют на Черноморском побережье.

Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация - слиты в одну. Теперь все вместе они называются Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Главная идея такого объединения как раз и состоит в том, чтобы облегчить гражданам жизнь при постановке своих наделов на учет и оформление прав на них.

1 сентября формально вступает в силу федеральный закон, известный как дачная амнистия. Это важная новость для, по крайней мере, сотен тысяч людей. Проблемы с оформлением в собственность участка или согласованием строений, по экспертным оценкам, есть у примерно 20 млн владельцев загородных домов (из 24 млн возведенных). В принципе понятно, как возникла эта ситуация. Регистрировать права собственности на участок, а также строения мало того, что хлопотно, так еще и невыгодно. Дело в том, что пока строение не зарегистрировано, за него не надо платить налоги, та же ситуация и с земельным участком. Теоретически это угрожает доначислением налогов и немалыми штрафами. Однако их никто не боится, поскольку повода бояться нет. В сущности, для подавляющего большинства из этих 20 млн с введением дачной амнистии ситуация не изменится. За исключением, впрочем, тех из них, кто владеет наиболее ликвидными участками - расположенными в лесу или у воды, то есть в природоохранной зоне. Таким землевладельцам, как известно, есть кого бояться: их кошмар вполне персонифицирован, зовут его Олег Митволь. Этот федеральный чиновник прославился тем, что неустанно предъявляет претензии к владельцам незаконно возведенных строений в природоохранных зонах. Теперь у них появился шанс узаконить эти здания, избавившись от возможных претензий Митволя,- правда, после этого придется платить налоги и на землю, и на недвижимость. Как это часто бывает с российским законодательством, идеальная на бумаге конструкция в реальной жизни, конечно же, не работает. Дело, как водится, в подзаконных актах. По мнению председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, дачная амнистия может застопориться. По его словам, для реализации закона необходимо принятие целого ряда подзаконных актов, касающихся форм выписки из хозяйственной книги, технического паспортаобъекта индивидуального жилищного строительства и декларации об объекте недвижимого имущества. \"Эти документы должны быть приняты правительством, которое пока бездействует\",- резюмирует Крашенинников. Депутат написал письмо премьеру Михаилу Фрадкову с просьбой ускорить решение вопроса. В результате ли его активности или нет, но Министерство экономического развития и Федеральная регистрационная служба частично подготовили необходимые для начала амнистии акты. Они зарегистрированы Минюстом и после опубликования в \"Российской газете\" вступят в силу. Амнистия дачных участков. Однако даже завершение этой работы не обещает легкой жизни желающим подпасть под амнистию. Уже известно, что пока не решены многие технические вопросы - например, не хватает бланков. А значит, утверждают участники рынка, без взяток опять не обойдется.

я уже столкнулся! Лучше вам не знать.При этих словах взятки удваиваются. А идея в 2 словах : если что настроил , так можно без суда легализовать, только через БТИ и \"Юстицию\",(опять же через взятку).

С 1.01.2010 \"дачная амнистия закончилась или ее продлили? Как зарегистрировать право собственности на построенный дом (участок земли в собственности, \"для индивидуального жилищного строительства\")
до 1 января 2010 года предъявлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось.
А как сейчас ?

Продлили. Только самострой можно узаконивать и иначе и не дачый ;-)

на пять лет продлили.

продлили так как очень много не оформленных смотря \\когда был выделен участок

Нужна помощь! Вопрос о наследовании дома на дачном участке Здравствуйте,
может у кого была подобная ситуация.
Сейчас дачная амнистия, решили приватизировать земельный дачный участок, выяснилось что он числится за первым хозяином (благо это родственник - бабушка, она умерла в 1988г), вторым хозяином является мой отец, который после переезда бабушки в другой населеннй пункт продолжал пользоваться участком,построил дом, но права на дом не оформлял - самовольная постройка. есть документ подтверждающий права бессрочного пользования зем.участка (свидетельство тоже на бабушку от 1992г).в 2002 году была попытка переоформить через администрацию участок - написали заявление о выкупе, нас отправили в зем.комитет, где запросили не только много денег, но возникла сложность при оформлении межевания...вопрос так и остался. в 2008г Написали в суд заявление об установлении факта принятия наследства, заявление оставили без рассмотрения, т.к судья написал - спор о праве.
Получить свидетельство о наследстве не получается возможным, бабушка умерла в одном городе, имущество в другом тем более что это было в 1988г. - сроки все пропущены.

Как быть?Как доказать или признать свои права на дом и землю?Может обратится в суд с иском о приобретательской давности?

Ваша ситуация - очень распространена в садоводствах. К сожалению, правда, разрешима ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. То, что написано госпожой Alla BBB, к сожалению мало соответствует действительности. Я занимаюсь оформлением участков в садоводствах Ленинградской области не один год. Да, действительно, по Свидетельствам на землю, выданным в 90-е гг., сведений в Регистрационной службе (ФРС) - нет. Но для регистрации земельного участка \"с нуля\" требуется представить в ФРС архивную копию постановления о предоставлении земельного участка (в несколько гектар) садоводческому товариществу (либо копия постановления о предоставлении конкретного участка конкретному садоводу)+выписку из списка садоводов до 2002 года+кадастровый паспорт из Роснедвижимости+справку (описание границ участка - в разных районах просят то справку, то описание) от Председателя садоводческого товарищества. Допустим, Председатель и написал в справке Вашу фамилию. Однако в архиве, в списках 90-лохматых годов, числится покойная ныне бабушка. Это - раз. При заказе кадастрового паспорта в Роснедвижимости выплывет факт выдачи бабуле Свидетельства старого образца - в графе \"правообладатель\" будет стоять фамилия бабушки. Вот и тупик. Поэтому - в суд. Приобретат.давность - почему бы и нет?? Вы открыто пользуетесь участком, это собственность Вашей семьи, неплохо было бы иметь садоводческую книжку бабушки, в которой вписаны и папа, и Вы, как члены семьи... Прошло 20 лет - думаю, все будет отлично...

Только хороший юрист поможет, связанный с тем местом, где дача. Я оформляла в Суздали. Там местные юристы все разузнали и сделали как надо, по закону.

Екатерина, забудьте про свидетельство о праве бессрочного пользования, об установлении факта принятия наследства и пр. В 2002 году не действовал закон о дачной амнистии и естественно не было другого пути, кроме судебного. Вам сейчас сам бог велел воспользоваться дачной амнистией, которая для того и введена, чтобы упростить узаконение дачных и индивидуальных домов и земельных участков и повысить их оборотоспособность. Сейчас Вы (или тот из Ваших родственников, кто хочет узаконить на себя этот дом) должны взять у председателя справку о том, что являетесь владельцем зем участка № такой то, площадью такой то на территории дачного товарищества такого то, в границах которого построен дачный дом такой то. Я не вижу причин председателю не выдать наследнику бабушки такую справку. Далее, возьмете документы об аренде земли у дачного партнерства ( если они не разу не подавали их в рег службу) заполните декларацию на дом и в регистрационную палату регистрировать право на дом и зем участок.. межевание проводить нужно, если Вы хотите точно установить границы своего зем участка, а не просто зарегистрировать право на участок определённой площади. А лучше всего проконсультируйтесь в рег палате о том какие документы Вам нужны (там есть такая услуга), только не надо рассказывать про Ваши трудности 2002 года. Для дачной амнистии это не имеет значения. Лишь бы между вашими родственниками спора не было.

Данный спор может быть разрешен в судебном порядке. Пишите напрямую на эл.почту

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для регистрации садового домика и строений на садовом участке? Что такое \"ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ\"?

Для этого нужно взять в садовом товариществе документ на каком основании вы владеете им.Или если есть свидетельство на землю сразу начинать с земельного комитета взять там справку о кадастре.Там они подскажут.\"Дачная амнистия\"для упрощения процедуры узаконивания ваших прав .Если не сделать этого дальше просто сложнее будет оформлять и свою землю будете выкупать.А вообще это для государства учет для налогов.

я оформляла документы только на участок (земля) по садовой книжке 1992 года, а строить, если это садовое общество и т.п., можно что угодно - это не надо регистрировать

Можно ли узаконить пристрой к жилому дому, воспользовавшись дачной амнистией, если дом расположен в городе?.

Запросто. У меня тот же случай. Через суд. Штраф- процент (1,5-2,5%) от стоимости пристроя (нужна оценка) и вы владелец))))

можно заплатите штраф около 1000 рублей за незаконное строительство и вам ее узаконят

Нельзя, но если земля в собственности и нет нарушений прав соседей и требований архитектуры - то несложно. Задним числом проект или экспертизу... или взятку архитектуре чтоб признали изменения \"несущественными и не подлежащими согласованию\".

А вшей на голове, моно узаконить?

что я и сделал

распространяется ли дачная амнистия на дома ПМЖ или только на сад.домики? как зарегистрировать попроще свой дом?можно по декларации?

По декларации можно зарегистрировать постройки произведенные на вашем участке. А на дом необходимо - Документ, подтверждающий права на земельный участок - Кадастровый паспорт.

Мама не хочет оформлять по дачной амнистии землю и дом на ней,Чем это аукнется?

Тем, что землю рано или поздно признают собственностью государства.

Аукнется тем, что дом и участок, если они не будут оформлены в собственность официально, с регистрацией права, нельзя будет продать, подарить, завещать и т.д. Плюс с 2010 года увеличится набор документов, представляемых для государственной регистрации прав на сооружения, в т.ч. дома. Не совсем понятно, зарегистрировано ли вообще на это имущество какое-либо право (где, когда, за кем, каким органом, какой документ на руках в обоснование законного титула владения).

Это аукнится лишением земельного участка, полностью или частично.

Чем угодно, смотря по состоянию документов на землю и дом. Но точно, что имуществом мама не сможет распорядиться (продать, подарить, обменять), а также тем, что Вам наследство придется оформлять через суд.

Какая разрешительная документация нужна для строительства дома на земельном участке,принадлежащем на праве собственности В связи с законом о дачной амнистии - в градостроительный кодекс внесли изменения - что не нужно разрешение на строительство при индивидуальном жилищном строительстве, так и что???? Я просто строю - подключаю воду и канализацию - БТИ - получаю техпаспорт - и регистрирую право или есть какой-то подвох????))))

Вообще то так все и делают, сначало строят, а потом оформляют документы, если есть деньги, то проблем не будет, а чтоб построить дом, нужен проект согласованный с архитектурой, но при стоительстве не факт что ты будеш ему следовать, так что строй!!!!

подвох в том, что это будет дача, а если ты захочешь там прописаться, то все это дело нужно будет ввести в эксплуатацию, а это та еще головная боль, у нас в Анапе люди годами ходят не могут.

Строй!

[ссылка появится после проверки модератором]

Подскажите пожалуйста, какова схема \"дачной амнистии\"? И отличается ли она от регистрации ранее возникшего права с наличием кучи правоустанавливающих документов на земельный участок и получением кадастрового плана?

Да отличается, есть специальная форма декларации, где рисуется ситуативный план участка с расположением дома, эту декларацию вы и несете на регистрацию, с приложением той кучи которая у вас есть.

Принят новый закон дачная амнистия Его действие до 2010 года. Если я построю дом на своём участке втечении следующего года без всяких согласований, смогу я его оформить?

Если вы хотите оформить право собственности на
СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС)
то здесь посмотрите-но это по Ленобласти
http://www.gbr.ru/index.shtml?info_dacha

Конечно только очередей и бумажек не поубавилось!

Построив дом на своем участке вы и ранее смогли бы его зарегестрировать заказав план объекта, сделав заключение о соответствие его всем градостроительным нормам, а также справочки о том же из СЭС и от пожарников. А потом признав в суде право собственности на самовольную постройку по 222 ГК РФ зарегестрировать его в БТИ. С введением в действие данного закона просто упрощается процедура узаканивания недвижимости. К тому же сейчас не требуется, что бы земля принадлежала вам, а ранее это требование было обязательным. Нужно знать для чего вам предоставлялась земля. Если для строительства жил.дома, то там можно строить и регистрироваться по месту жительства, если как для дачного участка, то можно то же самое, Если для садово-огороднической, то можно только возводить домики, но нельзя их регистрировать. Если для огороднической , то нельзя строить вообще. Вы думаете государство заботится о вас? Данный закон пролоббировали власть имущие, что бы успеть узаконить свои замки на самовольно захваченных землях под Москвой, т.к. с ними начали бороться, и уже в некоторых районах подмосковья сносить.

Стало ли проще оформлять частное домовладение после \"дачной амнистии\"? Достраиваю частный дом, а как оформлять не знаю.Буду рад любой информации по этой теме.

Нет не стало и денег стоит немеренно! Больше 15 тыс руб.

\"Дачная амнистия\": существует ли прецедент регистрации права собственности на два жилых дома (оди из которых готовностью 70%), построенные на одном земельном участке

здесь нет прецендента! технический паспорт нового образца на каждый дом + документ подтверждающий право пользования земельным участком... и Ваше право зарегистрированно :)

Думаю, существует, не может не существовать!
[ссылка появится после проверки модератором]

Дачная амнистия - кто через это прошел? этапы оформления в собственность земли(23 сотки, дом), кроме подачи заявления Главе района, и что ск.стоит?

в зависимости от района

\"Дачная амнистия\" применима ко всем частным домам?

да

Яндекс.Метрика